📌 1. Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Nedir?
📌 Kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapı ilan edilen binalarda oturan maliklere ve kiracılara, devlet tarafından sağlanan geçici barınma desteğine “kira yardımı” denir.
✔ Ev sahiplerine ve kiracılara kira desteği verilir.
✔ Devlet, yıkım sürecinde mağduriyeti önlemek amacıyla belirli süre kira yardımı yapar.
✔ Kira yardımı süresi 18 ay olarak belirlenmiştir.
🚨 Örnek: Riskli yapı ilan edilen bir apartmandaki ev sahipleri ve kiracılar, yeni bina tamamlanana kadar aylık kira yardımı alabilir.
📌 2. Kira Yardımı Kimlere Verilir?
📌 Kira yardımı alabilecek kişiler şunlardır:
✔ Malikler (Ev Sahipleri): Riskli yapı ilan edilen binada tapu sahibi olan kişiler.
✔ Kiracılar: Riskli yapı ilan edilen binada oturan kiracılar (tek seferlik taşınma yardımı alır).
✔ Sınırlı Ayni Hak Sahipleri: Tapuda intifa hakkı bulunan kişiler.
🚨 Örnek: Riskli yapı ilan edilen bir binanın ev sahipleri 18 ay kira yardımı alırken, kiracılar yalnızca bir kere taşınma yardımı alır.
📌 3. Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Tutarları (2025)
📌 Kira yardımı tutarları, şehirlere göre değişiklik göstermektedir.
| Şehir | Ev Sahiplerine Aylık Kira Yardımı (18 Ay) | Kiracılara Tek Seferlik Taşınma Desteği |
|---|---|---|
| İstanbul, Ankara, İzmir | 3.500 TL | 7.000 TL |
| Bursa, Antalya, Kocaeli, Muğla, Tekirdağ | 3.000 TL | 6.000 TL |
| Diğer Büyükşehirler | 2.500 TL | 5.000 TL |
| Diğer Şehirler | 2.000 TL | 4.500 TL |
🚨 Örnek: İstanbul’da kentsel dönüşüme giren bir binada ev sahibi olan kişiler, 18 ay boyunca aylık 3.500 TL kira yardımı alabilir.
📌 4. Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Başvurusu Nasıl Yapılır?
📌 Kira yardımı almak isteyen malikler ve kiracılar şu adımları izlemelidir:
1️⃣ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne başvuru yapılır.
2️⃣ Gerekli belgeler hazırlanarak teslim edilir.
3️⃣ Başvuru onaylandıktan sonra ödemeler her ay PTT veya banka hesabına yatırılır.
🚨 Örnek: Bir ev sahibi, tapu ve kimlik belgesi ile başvuru yaparak kira yardımı talep edebilir.
📌 5. Kira Yardımı Başvurusu İçin Gerekli Belgeler
📌 Başvuru için şu belgeler gereklidir:
✔ Kimlik Fotokopisi
✔ Tapu Belgesi (Ev Sahipleri İçin)
✔ Kira Kontratı (Kiracılar İçin)
✔ Riskli Yapı Tespit Raporu
✔ İkametgah Belgesi
✔ Banka Hesap Bilgileri
🚨 Örnek: Bir kiracı, kira kontratı ve ikametgah belgesi ile başvurarak taşınma desteği alabilir.
📌 6. Kira Yardımı Hangi Durumlarda Kesilir?
📌 Aşağıdaki durumlarda kira yardımı kesilir:
✔ Yeni bina tamamlandığında kira yardımı sona erer.
✔ Hak sahipleri başka bir taşınmazda tapu sahibi olursa.
✔ Dönüşüm projesine itiraz edip süreci uzatan malikler kira yardımı alamaz.
✔ Kiracılar, eğer farklı bir yere taşınmazsa kira yardımı kesilir.
🚨 Örnek: Kentsel dönüşüme giren bir binada ev sahibi olan kişi, yeni evine taşındığında kira yardımı kesilir.
📌 7. Kentsel Dönüşümde Taşınma Desteği Nedir?
📌 Kentsel dönüşüme giren binalarda yaşayan kiracılara ve sınırlı ayni hak sahiplerine tek seferlik taşınma yardımı yapılır.
✔ Kiracılar, devlet tarafından belirlenen taşınma yardımını alabilir.
✔ Bu destek, tek seferlik ödenir ve şehir bazında değişiklik gösterir.
✔ Malikler ise taşınma desteği yerine kira yardımı alır.
🚨 Örnek: Ankara’da bir kiracı, evinin kentsel dönüşüme girmesi nedeniyle 6.000 TL taşınma desteği alabilir.
📌 8. Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı ve Taşınma Desteğine İtiraz Süreci
📌 Başvurusu reddedilen malikler ve kiracılar, karara itiraz edebilir:
✔ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne dilekçe ile itiraz edilebilir.
✔ **İtiraz süresi 30 gündür.
✔ İtiraz reddedilirse, mahkemeye başvuru yapılabilir.
🚨 Örnek: Bir malik, kira yardımı başvurusunun reddedilmesi durumunda, 30 gün içinde İl Müdürlüğü’ne itiraz edebilir.
📌 9. Sıkça Sorulan Sorular
🔹 Kira yardımı almak için ne yapmalıyım?
📌 Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne başvuru yapılmalıdır.
🔹 Kiracılar kira yardımı alabilir mi?
📌 Hayır, kiracılar yalnızca tek seferlik taşınma yardımı alabilir.
🔹 Kira yardımı süresi ne kadar?
📌 Ev sahipleri için en fazla 18 aydır.
🔹 Kira yardımı miktarı hangi illerde farklıdır?
📌 İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerde daha yüksek, diğer illerde daha düşüktür.
🔹 Başvuru reddedilirse ne yapılabilir?
📌 İl Müdürlüğü’ne itiraz edilebilir veya dava açılabilir.
Bir yanıt yazın